8 Rue Christian Mariey, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christian Mariey, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Christian Mariey, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 1269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 184 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 850 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 913 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Christian Mariey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Christian Mariey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Christian Mariey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Christian Mariey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christian Mariey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christian Mariey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christian Mariey dans son marché local
Prix du 8 Rue Christian Mariey par rapport à la voie
Sur Rue Christian Mariey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue Christian Mariey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christian Mariey par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Christian Mariey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Christian Mariey à Chelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Christian Mariey est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
