30 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 133 mètres
- - Chelles - Gournay à 905 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 537 mètres
Ventes au 30 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 30 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bordeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 30 Rue de Bordeaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bordeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Bordeaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Bordeaux à Chelles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Bordeaux est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
