4 Rue de Bourgogne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de Bourgogne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de Bourgogne (4 377 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Bourgogne (+ 3.96%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 13.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 50.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0726 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue de Bourgogne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 295 € en 2019 à 3 241 € en 2024 (-24.55%). Un pic a été observé en 2022 à 4 563 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 241 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 295 €		3 647 €	4 563 €		3 241 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue de Bourgogne

École Maternelle le Parc à 1248 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1336 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2556 mètres
Gare de Chelles Gournay à 724 mètres
Parking Gare de Chelles à 777 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 930 mètres
Restauration à 2172 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1351 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de Bourgogne se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue de Bourgogne

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Rue de Bourgogne

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de Bourgogne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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