4 Rue de Bruxelles, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de Bruxelles, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de Bruxelles (3 508 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Bruxelles (+ 4.04%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 8.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 20.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0159 - Feuille 000BW

Historique des prix des maisons Rue de Bruxelles

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 355 € en 2019 à 3 409 € en 2024 (1.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 355 €	3 556 €	3 782 €	3 368 €		3 409 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue de Bruxelles

Lycée Gaston Bachelard à 319 mètres
Collège de l'Europe à 865 mètres
École Maternelle Curie à 1076 mètres
Parking à 361 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1913 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2120 mètres
Restauration à 891 mètres
Gymnase Robert Busnel à 947 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de Bruxelles se situe dans le quartier Sud-Ouest, qui compte 1396 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.2% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue de Bruxelles

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Rue de Bruxelles

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de Bruxelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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