22 Rue de Fresnes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue de Fresnes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Est, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 150 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 24 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue de Fresnes (3 950 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Fresnes (+ 11.96%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.23%).

Adresse principale : 40 Rue de Fresnes, 77500 Chelles

Autres adresses :

- 26 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 28 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 30 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 32 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 34 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 36 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 38 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 46 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 48 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 50 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 52 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 54 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 56 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 58 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 60 Rue de Brou, 77500 Chelles
- 20 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 22 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 24 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 26 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 28 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 30 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 32 Rue de Fresnes, 77500 Chelles
- 34 Rue de Fresnes, 77500 Chelles

À proximité du 22 Rue de Fresnes

Collège Beau Soleil à 306 mètres
Lycée Gaston Bachelard à 632 mètres
École Maternelle Curie à 1904 mètres
Parking à 336 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2731 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2940 mètres
Restauration à 1526 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 400 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue de Fresnes se situe dans le quartier Sud-Est, qui compte 1889 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue de Fresnes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 22 Rue de Fresnes

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue de Fresnes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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