16 Rue de Gournay, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue de Gournay, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 2018, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 429 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 27 logements, 21 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 16 Rue de Gournay (5 435 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Gournay (+ 53.17%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 57.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 63.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0201 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue de Gournay

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 264 € en 2019 à 4 425 € en 2024 (35.60%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 264 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 264 €		4 859 €	4 925 €	4 942 €	4 425 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Rue de Gournay

École Maternelle le Parc à 1378 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1513 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2769 mètres
Gare de Chelles Gournay à 897 mètres
Parking Gare de Chelles à 912 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1085 mètres
Restauration à 2241 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1516 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue de Gournay se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Rue de Gournay

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 16 Rue de Gournay

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue de Gournay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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