13 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 636 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 172 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Rue de l'Ilette (3 274 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Ilette (+ 5.27%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.87%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (- 1.39%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 246 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0678 - Feuille 000AX

Adresse principale : 5 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles

Autres adresses :

- 3 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles
- 7 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles
- 9 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles
- 11 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles
- 13 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles
- 17 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles

Historique des prix des appartements Rue de l'Ilette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 244 € en 2019 à 2 872 € en 2025 (27.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 244 €	2 234 €	2 370 €	2 842 €		2 663 €	2 872 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue de l'Ilette

École Maternelle Curie à 99 mètres
Collège Pierre Weczerka à 403 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1055 mètres
Parking à 154 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 781 mètres
Gare de Chelles Gournay à 986 mètres
Restauration à 715 mètres
Gymnase Henri Bianco à 365 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue de l'Ilette se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Est, qui compte 1967 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue de l'Ilette

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Rue de l'Ilette

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue de l'Ilette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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