3 Rue de la Cavée, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cavée, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Postal à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 220 mètres
- - Collège de l'Europe à 220 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 335 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 993 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue de la Cavée se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cavée par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cavée se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cavée à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cavée est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
