Rue du Valengelier, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Valengelier, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Valengelier dans son marché local
Prix Rue du Valengelier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Valengelier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Valengelier à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue du Valengelier est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Valengelier
Les ventes enregistrées Rue du Valengelier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Valengelier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 223 mètres
- - Chelles - Gournay à 1904 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 280 mètres
- - Collège de l'Europe à 280 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 430 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Valengelier
Adresses Rue du Valengelier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Valengelier, classées par tranches de numéros.
