22 Rue de la Chapelle, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Chapelle, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 568 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 669 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chapelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 22 Rue de la Chapelle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chapelle par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chapelle se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 22 Rue de la Chapelle à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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