13 Rue de la Couture aux Huats, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 898 € à 3 603 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue de la Couture aux Huats, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue de la Couture aux Huats, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 123 mètres
- Chelles - Gournay à 2416 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 341 mètres
- Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 888 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 341 mètres
- Ecole maternelle le Mont Chalats à 251 mètres
- Ecole élémentaire le Mont Chalats à 251 mètres

Ventes au 13 Rue de la Couture aux Huats

Les 2 ventes au 13 Rue de la Couture aux Huats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

405 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

13 Rue de la Couture aux Huats, 77500 Chelles

8 novembre 2021

310 000 €(2 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

13 Rue de la Couture aux Huats, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Couture aux Huats(3 285€)

12 Rue de la Couture aux Huats(3 274€)

11 Rue de la Couture aux Huats(3 278€)

8 Rue de la Couture aux Huats(3 282€)

14 Rue de la Couture aux Huats(3 276€)

15 Rue de la Couture aux Huats(3 276€)

17 Rue de la Couture aux Huats(3 276€)

6 Rue de la Couture aux Huats(3 386€)

Prix du 13 Rue de la Couture aux Huats dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Couture aux Huats par rapport à la voie

Sur Rue de la Couture aux Huats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Rue de la Couture aux Huats se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Couture aux Huats par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Couture aux Huats se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Chelles et 12.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chevillard, 77500 Chelles(3,289 €)

Allée Delorme, 77500 Chelles(3,330 €)

Allée des Faucheurs, 77500 Chelles(3,455 €)

Allée Vinsou, 77500 Chelles(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Couture aux Huats

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Couture aux Huats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.