21 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Trinquand à 109 mètres
- - Chelles - Gournay à 1163 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Liberté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 21 Rue de la Liberté se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Liberté par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Liberté se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Liberté à Chelles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Liberté est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
