3 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1215 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Déportés à 78 mètres
- - Chelles - Gournay à 1086 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1028 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 54 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 158 mètres
Ventes au 3 Rue de la Liberté
Les 15 ventes au 3 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
