8 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Déportés à 124 mètres
- - Chelles - Gournay à 1076 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1082 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 0 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberté, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Rue de la Liberté se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberté par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Liberté se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Liberté à Chelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Liberté est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 8 Rue de la Liberté à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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