5 bis Rue de la Paix, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Paix, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chelles - Gournay Rer à 219 mètres
- - Chelles - Gournay à 166 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 770 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 573 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 bis Rue de la Paix se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Paix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Paix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 9.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Paix à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Paix est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
