31 Rue de la Pointe Marguerite, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue de la Pointe Marguerite, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 12 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue de la Pointe Marguerite (3 320 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Pointe Marguerite (- 6.3%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 13.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 14.5%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 000BU

Historique des prix des maisons Rue de la Pointe Marguerite

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 689 € en 2021 à 4 098 € en 2024 (11.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 689 €	4 381 €		4 098 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Rue de la Pointe Marguerite

Lycée Jehan de Chelles à 547 mètres
Collège de l'Europe à 585 mètres
École Maternelle Curie à 1203 mètres
Parking à 130 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2014 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2214 mètres
Restauration à 1190 mètres
Gymnase Robert Busnel à 662 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue de la Pointe Marguerite se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Rue de la Pointe Marguerite

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 31 Rue de la Pointe Marguerite

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue de la Pointe Marguerite témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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