40 Rue de la Tour, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue de la Tour, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 706 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 583 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 40 Rue de la Tour se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tour par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tour se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Chelles et 43.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
