34 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Solferino, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Avenue de Solferino, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 229 mètres
- - Chelles - Gournay à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 637 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Solferino, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Solferino dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Solferino par rapport à la voie
Sur Avenue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 34 Avenue de Solferino se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Solferino par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Solferino se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
