12 Rue de Vaires, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue de Vaires, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Est, ce bâtiment, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 7650 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 70 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue de Vaires (4 240 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Vaires (+ 0.48%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 46.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0498 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0568 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0758 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0497 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0905 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0598 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0671 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0751 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0754 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0838 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0834 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0753 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0831 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0603 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0461 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0859 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0839 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0882 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0864 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0857 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0869 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0941 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0592 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0551 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0822 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0584 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0809 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0884 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0802 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0829 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0827 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0832 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0858 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0863 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0533 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0605 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0493 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0487 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0940 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0943 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0492 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0535 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0879 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0856 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0489 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0593 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0495 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0554 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0494 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0544 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0837 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0840 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0555 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0556 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0490 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0543 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0539 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0608 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0537 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0587 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0500 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0581 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0534 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0542 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0557 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0833 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0540 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0496 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0820 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0541 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0873 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0944 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0536 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0885 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0673 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0550 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0545 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0538 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0842 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0575 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0803 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0835 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0847 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0821 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0481 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0862 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0679 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0636 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0811 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0552 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0815 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0559 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0850 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0855 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0470 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0561 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0595 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0755 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0585 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0586 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0607 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0637 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0942 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0475 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0675 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0604 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0901 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0699 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0807 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0867 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0573 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0861 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0808 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0472 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0582 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0881 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0589 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0902 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0836 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0860 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0868 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0908 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0939 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0866 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0909 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0474 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0804 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0900 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0903 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0683 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0826 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0801 - Feuille 000AO

À proximité du 12 Rue de Vaires

Collège Beau Soleil à 388 mètres
Lycée Gaston Bachelard à 554 mètres
École Maternelle Curie à 1826 mètres
Parking à 275 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2650 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2859 mètres
Restauration à 1438 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 478 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue de Vaires se situe dans le quartier Sud-Est, qui compte 1889 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue de Vaires

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Rue de Vaires

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue de Vaires témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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