6 Rue de Vaires, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue de Vaires, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Est, ce bâtiment, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 7650 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 70 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue de Vaires (4 207 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Vaires (- 0.3%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 9.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 45.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0498 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0568 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0758 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0497 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0905 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0598 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0671 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0751 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0754 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0838 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0834 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0753 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0831 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0603 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0461 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0859 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0839 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0882 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0864 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0857 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0869 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0941 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0592 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0551 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0822 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0584 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0809 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0884 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0802 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0829 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0827 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0832 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0858 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0863 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0533 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0605 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0493 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0487 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0940 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0943 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0492 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0535 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0879 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0856 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0489 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0593 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0495 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0554 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0494 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0544 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0837 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0840 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0555 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0556 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0490 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0543 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0539 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0608 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0537 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0587 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0500 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0581 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0534 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0542 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0557 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0833 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0540 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0496 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0820 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0541 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0873 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0944 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0536 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0885 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0673 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0550 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0545 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0538 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0842 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0575 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0803 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0835 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0847 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0821 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0481 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0862 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0679 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0636 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0811 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0552 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0815 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0559 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0850 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0855 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0470 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0561 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0595 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0755 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0585 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0586 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0607 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0637 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0942 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0475 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0675 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0604 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0901 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0699 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0807 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0867 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0573 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0861 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0808 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0472 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0582 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0881 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0589 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0902 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0836 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0860 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0868 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0908 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0939 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0866 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0909 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0474 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0804 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0900 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0903 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0683 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0826 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0801 - Feuille 000AO

À proximité du 6 Rue de Vaires

Collège Beau Soleil à 419 mètres
Lycée Gaston Bachelard à 515 mètres
École Maternelle Curie à 1787 mètres
Parking à 237 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2610 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2819 mètres
Restauration à 1398 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 506 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue de Vaires se situe dans le quartier Sud-Est, qui compte 1889 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue de Vaires

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 6 Rue de Vaires

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue de Vaires témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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