10 Rue de Verdun, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue de Verdun, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 297 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 12 logements, 13 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue de Verdun (3 611 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Verdun (- 2.28%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 8.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0520 - Feuille 000BI

Historique des prix des appartements Rue de Verdun

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 034 € en 2019 à 3 471 € en 2024 (14.40%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 034 €	3 211 €	3 213 €	3 687 €	3 263 €	3 471 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue de Verdun

École Maternelle le Parc à 1109 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1240 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2497 mètres
Gare de Chelles Gournay à 624 mètres
Parking Gare de Chelles à 641 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 813 mètres
Restauration à 1995 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1243 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue de Verdun se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue de Verdun

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 10 Rue de Verdun

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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