Rue de Verdun, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 9.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 30 mètres
- - Chelles - Gournay à 606 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 2268 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1285 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2556 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
