22 Rue des Anémones, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Anémones, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 135 mètres
- - Chelles - Gournay à 677 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Anémones, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 22 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 22 Rue des Anémones se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Anémones par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Anémones se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 22 Rue des Anémones à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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