28 Rue des Bois, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Bois, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Nord à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 625 mètres
- - Collège Beau Soleil à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 28 Rue des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bois se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Chelles et -9.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 28 Rue des Bois à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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