3 Rue des Canotiers, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Canotiers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 332 mètres
- - Chelles - Gournay à 1021 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 867 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canotiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue des Canotiers se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canotiers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canotiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 3 Rue des Canotiers à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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