21 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue des Chrysanthèmes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue des Chrysanthèmes (4 319 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Chrysanthèmes (- 2.51%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 12.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0395 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue des Chrysanthèmes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 443 € en 2019 à 5 462 € en 2024 (22.94%). Un pic a été observé en 2024 à 5 462 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 896 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 443 €	5 294 €		4 388 €	3 896 €	5 462 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue des Chrysanthèmes

Collège Simone Veil à 1229 mètres
École Maternelle le Parc à 1284 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2423 mètres
Gare de Chelles Gournay à 755 mètres
Parking Gare de Chelles à 854 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 958 mètres
Restauration à 2248 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1180 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue des Chrysanthèmes se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue des Chrysanthèmes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 21 Rue des Chrysanthèmes

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue des Chrysanthèmes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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