154 Rue des Cités, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 154 Rue des Cités, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Est, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 171 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 154 Rue des Cités (3 347 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Cités (- 2.57%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.75%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (+ 0.81%).

Le prix au m² des maisons au 154 Rue des Cités (3 998 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Cités (+ 6.84%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 37.88%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0110 - Feuille 000AN

Historique des prix de l'immobilier Rue des Cités

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 681 € en 2019 à 3 650 € en 2023 (-22.03%). Un pic a été observé en 2019 à 4 681 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 837 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 681 €	2 837 €	4 023 €		3 650 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 154 Rue des Cités

Collège Beau Soleil à 153 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 482 mètres
École Élémentaire Chappe à 1778 mètres
Parking à 212 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2765 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2973 mètres
Restauration à 1631 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 187 mètres

À propos du quartier

L’adresse 154 Rue des Cités se situe dans le quartier Sud-Est, qui compte 1889 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 154 Rue des Cités

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 154 Rue des Cités

Les ventes enregistrées autour du 154 Rue des Cités témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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