18 Rue des Cressonnières, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 23.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Cressonnières, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 195 mètres
- - Chelles - Gournay à 968 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 878 mètres
- - Collège Simone Veil à 317 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cressonnières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 18 Rue des Cressonnières se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cressonnières par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cressonnières se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 52.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
