13 bis Rue des Lilas, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 bis Rue des Lilas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 350 mètres
- - Collège Beau Soleil à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 426 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 623 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 294 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 13 bis Rue des Lilas se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Lilas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Lilas se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 98.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
