27 Rue des Lilas, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue des Lilas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 293 mètres
- - Collège Beau Soleil à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 449 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 693 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 249 mètres
Ventes au 27 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 27 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 27 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 27 Rue des Lilas se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Lilas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Lilas se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 73.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 27 Rue des Lilas à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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