35 Rue des Lilas, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Lilas, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 255 mètres
- - Collège Beau Soleil à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 432 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 655 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 41.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 35 Rue des Lilas à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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