13 Rue des Primevères, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue des Primevères, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 101 mètres
- - Chelles - Gournay à 703 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Primevères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 13 Rue des Primevères se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Primevères par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Primevères se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 75.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
