Rue de Champagne, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 213 mètres
- - Chelles - Gournay à 778 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 2346 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1423 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 2651 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
