2 bis Rue des Rosiers, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue des Rosiers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 329 mètres
- - Collège Beau Soleil à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 469 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 569 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 376 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 bis Rue des Rosiers se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rosiers se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Chelles et 32.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
