7 Rue des Rosiers, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue des Rosiers, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Est, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue des Rosiers (3 972 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Rosiers (+ 1.46%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 3.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0129 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue des Rosiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 750 € en 2019 à 4 903 € en 2023 (30.74%). Un pic a été observé en 2023 à 4 903 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 750 €	3 807 €		3 424 €	4 903 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue des Rosiers

Collège Beau Soleil à 235 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 578 mètres
École Maternelle Curie à 1870 mètres
Parking à 283 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2703 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2912 mètres
Restauration à 1533 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 311 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue des Rosiers se situe dans le quartier Sud-Est, qui compte 1889 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.35% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue des Rosiers

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 7 Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue des Rosiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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