1 bis Rue des Sources, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Sources, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 521 mètres
- - Collège de l'Europe à 521 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Sources, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 1 bis Rue des Sources se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sources par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sources se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 1 bis Rue des Sources à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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