3 Rue des Tamaris, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Tamaris, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 202 mètres
- - Collège Beau Soleil à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 574 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 671 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tamaris se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 33.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 450 € au 3 Rue des Tamaris à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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