2 Rue des Terres Rouges, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Terres Rouges, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 720 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 433 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 433 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 382 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 382 mètres
Ventes au 2 Rue des Terres Rouges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Terres Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Rouges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Rue des Terres Rouges se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Rouges se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chelles et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 2 Rue des Terres Rouges à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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