3 Rue des Tournelles, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 265 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Tournelles, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 265 logements - 1702 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Chelles - Gournay à 841 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tournelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 3 Rue des Tournelles se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tournelles par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tournelles se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 28.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Tournelles à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Tournelles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
