2 Rue Docteur Albert Schweitzer, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 735 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 988 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 2 Rue Docteur Albert Schweitzer à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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