23 Rue Docteur Albert Schweitzer, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 330 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 330 logements - 1879 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levasseur à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 723 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 23 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Albert Schweitzer par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Docteur Albert Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Docteur Albert Schweitzer à Chelles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Docteur Albert Schweitzer est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
