12 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Schlosser à 117 mètres
- - Chelles - Gournay à 848 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 979 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 339 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Roux, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 12 Rue Docteur Roux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Roux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Roux se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 200 € au 12 Rue Docteur Roux à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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