21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 690 mètres
- - Collège Simone Veil à 407 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1024 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 328 mètres
Ventes au 21 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 21 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 48.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
