22 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 790 mètres
- - Collège Simone Veil à 359 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1122 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 22 Rue du Bel Air se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bel Air se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Chelles et 43.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
