31 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 754 mètres
- - Collège Simone Veil à 373 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1086 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 270 mètres
Ventes au 31 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 31 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 31 Rue du Bel Air se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Air se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 62.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
