4 ter Rue du Bel Air, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 193 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue du Bel Air, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 ter Rue du Bel Air, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Madame à 43 mètres
- Chelles - Gournay à 1400 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 570 mètres
- Collège Simone Veil à 505 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 906 mètres
- Ecole maternelle les Aulnes à 447 mètres
- Ecole élémentaire les Aulnes à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Bel Air(3 728€)

4 Rue du Bel Air(3 713€)

5 Rue du Bel Air(3 565€)

3 Rue du Bel Air(3 732€)

7 Rue du Bel Air(3 721€)

6 Rue du Bel Air(3 725€)

7 bis Rue du Bel Air(3 725€)

11 Rue du Bel Air(3 603€)

Prix du 4 ter Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 4 ter Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 ter Rue du Bel Air se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Bel Air se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Chelles et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Noue Brossard, 77500 Chelles(3,363 €)

Avenue Mathilde, 77500 Chelles(3,739 €)

Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles(3,480 €)

Impasse Vincent Van Gogh, 77500 Chelles(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.