2 Rue du Château-Gaillard, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château-Gaillard, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Château-Gaillard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 67 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 965 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 790 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Guy Gasnier à 286 mètres
Ventes au 2 Rue du Château-Gaillard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château-Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château-Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château-Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château-Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château-Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château-Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château-Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château-Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Rue du Château-Gaillard se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château-Gaillard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château-Gaillard se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 2 Rue du Château-Gaillard à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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