38 Rue du Chelléen, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue du Chelléen, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1981, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue du Chelléen (3 358 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Chelléen (+ 4.89%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 15.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0432 - Feuille 000AY

Historique des prix des maisons Rue du Chelléen

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 198 € en 2019 à 3 011 € en 2024 (-5.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 198 €	3 125 €	3 008 €	3 411 €	3 194 €	3 011 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue du Chelléen

Lycée Professionnel Louis Lumière à 158 mètres
École Maternelle Curie à 1051 mètres
Collège Beau Soleil à 1142 mètres
Parking à 247 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1850 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2058 mètres
Restauration à 623 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1200 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue du Chelléen se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 38 Rue du Chelléen

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 38 Rue du Chelléen

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue du Chelléen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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