Allée du Verger, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Verger, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Allée du Verger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Verger dans son marché local
Prix Allée du Verger par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Verger se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Verger à Chelles
Le loyer moyen estimé Allée du Verger est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Verger
Les ventes enregistrées Allée du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 225 mètres
- - Chelles - Gournay à 1974 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 315 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 315 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 691 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Verger
Adresses Allée du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Verger, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au Allée du Verger à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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