4 Rue du Chemin de Fer, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue du Chemin de Fer, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue du Chemin de Fer (4 235 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Chemin de Fer (- 7%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 46.07%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 379 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0007 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Rue du Chemin de Fer

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 054 € en 2020 à 4 224 € en 2024 (-30.22%). Un pic a été observé en 2020 à 6 054 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 054 €			4 167 €	4 224 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue du Chemin de Fer

École Maternelle le Parc à 409 mètres
Collège Pierre Weczerka à 617 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1887 mètres
Parking Gare de Chelles à 166 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 237 mètres
Gare de Chelles Gournay à 293 mètres
Restauration à 1283 mètres
Gymnase Henri Bianco à 591 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue du Chemin de Fer se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue du Chemin de Fer

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Rue du Chemin de Fer

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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